Ситуация на рынке недвижимости в Пензенской области не самая радужная. По городу ходят упорные слухи, что многие компании застройщиков находятся в кризисном положении.
Впрочем, такое положение дел вполне ожидаемо. Кредиты нынче дорогие, ипотеки тоже люди не спешат брать под высокий процент, поэтому о покупке нового жилья некоторые решили задуматься сильно позже.
Что же происходит с ценами за квадратный метр?
Очевидно, что застройщикам нужно продавать квартиры, поэтому нужно идти на уступки покупателю, хоть и совсем немного.
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали состояние рынка новостроек в разных городах России. Специалисты установили, что в мае текущего года цены на новостройки упали в 13 из70 исследованных городов России.
Пенза вошла в число тех регионов, кто снизил цены.
По данным аналитиков, средняя цена за квадрат в нашем городе составляет 103 983 рубля. Эта сумма на -0,4% меньше, чем в прошлом месяце. Средняя стоимость квартиры по расчетам составила 5 977 761 рублей по данным за май, падение составило один процент.
Такие показатели малы для реальных покупателей, но стоит иметь ввиду, что данные цифры отражают среднестатистическое значение по всему городу.
Таким образом, пензенские застройщики начинают уступать покупателям в ценах, а это очень удачно для тех, кто приобретает жилье без ипотек и кредитов.
Сложившуюся ситуацию на рынке жилья в настоящее время прокомментировал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. Он отметил, что динамика рынка примерно такая же, как и в прошлом году. Однако специалист отметил, что наметилась тенденция по сокращению квадратных метров. Так, по расчетам аналитиков, средняя квартира на первичке стала меньше в среднем на два квадратных метра. Также намечается тенденция по сокращению предложений на рынке строительства, что помогает застройщикам оставаться востребованными.
Если говорить про Пензу, то в нашем городе новостройки продолжают активно появляться. Город наполнен баннерами и рекламой очередных ЖК в разных районах города, но вопрос, хватит ли у горожан денег, чтобы приобрести эти новые квартиры или они предпочтут пока отложить деньги?
